近鉄「大和西大寺」駅徒歩14分、敷地65超のゆとりの区画。

2024.2.9
ホームページ公開しました。

プラン

大きな敷地を活かして
開放感溢れる住空間を実現

冷暖房効率◎家族との
コミュニケーションもとれる
『リビングスルー階段』のある家

Aプラン Aプラン

  • 完成イメージパース
  • ポイント1玄関周りに設けた便利な収納
    玄関ホールにはガーデニング用品等を収納できる土間収納やコートなどをかけておける外出時に便利なクロークを設けています。
  • ポイント2家族みんなで使えるファミリークローゼット
    リビング横にある3帖の収納スペース。冷凍食品を大量ストックできるようにセカンド冷凍庫置き場も確保できます。
  • ポイント3家族の会話を育むリビングスルー階段
    玄関からそれぞれの部屋へ行く前に必ずリビングを通るプランニングで、家族同士が顔を合わせやすく、お子様が大きくなってもコミュニケーションが取りやすくなります。
  • ポイント4陽光に包まれる大きな庭スペース
    2台分の駐車スペースとバーベキューやプール遊びを存分に楽しめる庭スペースを配置。遮るものがないため、室内へも心地よい陽光を採り込めます。

※プラン図・完成イメージパースの外構はイメージですので、実際とは異なります。

人気の土間収納と
ファミクロを繋げた
『ただいま動線』のある家

Bプラン Bプラン

  • 完成イメージパース
  • ポイント11階に設けた
    収納スペース
    玄関周りにアウトドア用品などをたっぷり収納できる1坪の土間収納、家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼットを配置しました。
  • ポイント2和室との一体利用で
    大空間になるLDK
    ワイドに広がるLDKは、和室の扉を開放すれば23.8帖の大空間になります。南側には庭スペースがあり、家族団らんの空間を明るい陽光が包んでくれます。
  • ポイント3セパレートした
    洗面室と脱衣室
    洗面室と脱衣室を分けることで、来客時も洗面へとスムーズに案内ができます。また家族がお風呂に入っている時も、洗面室を自由に使うことができます。
  • ポイント4全居室南面開口の
    陽光溢れる住空間
    1階の和室やLDKをはじめ、2階の3つの洋室も南面に開口部を設けているので、通風・採光に優れ明るい室内空間を演出してくれます。
  • ポイント5南側に
    設けたバルコニー
    アウトドアリビングとしても使用できる大きさを確保した広めのバルコニー。家族みんなの洗濯物もしっかりと干すことのできる空間です。

※プラン図・完成イメージパースの外構はイメージですので、実際とは異なります。

近鉄奈良線、京都線、橿原線の3路線が乗り入れる県内最大規模のターミナル駅「大和西大寺駅」

周辺には教育施設が揃い、医療機関や金融機関、公園がある子育て世帯に嬉しい街

買物施設

■キリン堂 あやめ池店
徒歩10分(約740m)
■サンワシティ西大寺
徒歩15分(約1,160m)
■KINSHO 西大寺店
徒歩15分(約1,200m)
■ならファミリー
徒歩16分(約1,250m)
■ハーベス あやめ池店
徒歩21分(約1,640m)

教育施設

■奈良市立西大寺北小学校
徒歩6分(約470m)
■奈良市立平城中学校
徒歩17分(約1,320m)
■あかね保育園
徒歩5分(約350m)
■奈良市立西大寺北幼稚園
徒歩7分(約530m)
■YMCAあきしの保育園
徒歩9分(約690m)

医療機関

■津田外科診療所
徒歩4分(約280m)
■前田整骨院
徒歩5分(約390m)
■吉田病院
徒歩8分(約600m)
■入江診療所
徒歩10分(約800m)
■やまね内科クリニック
徒歩12分(約900m)
■クリニックシティ西大寺
(サンワシティ西大寺3F)
徒歩15分(約1,160m)

金融機関

■秋篠郵便局
徒歩3分(約230m)
■JAならけん平城
徒歩12分(約940m)
■南都銀行 西大寺支店
徒歩16分(約1,220m)
■りそな銀行 近鉄西大寺支店
徒歩16分(約1,230m)
■みずほ銀行 西大寺支店
徒歩16分(約1,260m)

公園・その他施設

■秋篠三和町第3号児童公園
徒歩2分(約110m)
■西大寺野神緑地
徒歩11分(約840m)
■西大寺近隣公園
徒歩13分(約1,020m)
■三和町公民館
徒歩3分(約170m)
■秋篠寺
徒歩7分(約550m)
■奈良市市民サービスセンター
(ならファミリーB1F)
徒歩16分(約1,250m)

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した地図上の概測です。

■全体概要

物件名称サングレイス秋篠三和
所在地奈良県奈良市秋篠三和町1丁目426-1
交通近鉄奈良線・京都線・橿原線
「大和西大寺」駅徒歩14分
総区画2区画
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
地目宅地
設備電気、都市ガス、市営水道、公共下水道
道路前面道路4m
私道負担無し
建物高さ制限10m
その他規制第3種風致地区(あやめ池風致地区)、
建築基準法第22条防火区域、
壁面後退距離1m

■建築条件付宅地分譲概要

販売区画数1区画
土地価格1,843万円
敷地面積217.71㎡
広告有効期限令和6年2月28日
情報更新日令和6年2月9日
次回情報更新予定日令和6年2月28日

※建築停止条件付のご案内/本分譲は土地売買契約締結後3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

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