サンガーデン平城｜奈良で新築一戸建て・注文住宅のことなら三和住宅株式会社

City Convenience, Private Luxury.

街の賑わいも、わが家のゆとりも
子育てを謳歌する街

こども園・小学校が近く、お子さまの通園や登校も安心、
買物施設や医療機関も充実の「奈良市押熊町」。
周辺に緑潤う公園が点在する子育て世帯にうれしい、
全230区画超の大規模分譲地「サンガーデン平城」にて、
ゆとりの敷地面積で、理想の住まいと暮らしが叶う、
全11区画の新街区をお届けいたします。

全区画56坪超！
理想をカタチにする広さ

お子さまからご年配の方までが、安心・快適で暮らしやすいフラット街区。理想のプランニングを実現できるよう、全区画ゆとりの敷地面積56坪超を確保しています。
広々とした敷地、三和住宅の注文住宅で憧れの暮らしを叶えませんか。

広々LDKで心地よさをいつまでも。
全室収納と書斎が、ゆとりの毎日を支える設計

身支度も片付けもスムーズに。
ファミクロとWICが暮らしを整える収納プラン

勾配天井が空間を広く演出するロフト付き平屋プラン

1階2階両方にファミクロを設けた収納たっぷりプラン

笑顔が溢れる
理想の我が家をつくる

理想のお家で長く快適に暮らす為には、基礎となる性能が重要となります。
三和住宅では、地震や外気の変化に強く長持ちする家づくりを行っています。

長期優良住宅は、良好な住環境を維持・向上させ、快適な広さ、省エネルギー性、高い耐震性と劣化対策により数世代居住可能な品質を備えています。人にも家計にも優しい未来を見据えた住まいです。
耐震等級3は、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で、最も高いレベルの耐震性能を持つ建物を指します。耐震等級1の1.5倍以上の地震力に耐えられるとされており、震度6～7程度の地震にも耐えることができると言われています。
2030年以降、全ての新築住宅への適合が義務となっている断熱性能等級5が標準仕様。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を保ちます。空調設備の過度な使用を抑え、省エネにもつながります。

あなたの理想をカタチにする
2つの住宅ブランド

天然の無垢材にこだわった、揺るぎない品質の「ワンズキューボ」。
収納スペースや家事動線など、間取りにとことんこだわれる「ラシイエ」。
どちらのブランドも、お客様一人ひとりの理想を叶えるために、心を込めてご提案いたします。

こども園や小学校、スーパーなどの生活施設が
徒歩10分圏に揃う子育てラクラクの街。

大阪・京都への通勤・通学、休日の
お出かけにも便利なアクセス環境。

「大和西大寺」駅は、大阪・京都・奈良の各方面をつなぐ交通の要所です。複数路線が利用できることで、万が一のダイヤの乱れにも対応可能。主要都市へスムーズにアクセスができるので、毎日の暮らしは快適に。

アクセス

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したもので(最も近い区画)〜(最も遠い区画)の分数・距離を表示しております。
※掲載の電車の所要時間は通勤時(7:00〜9:30)に目的駅へ到着するもので最も本数の多い所要時間を表示しております。
　時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2022年8月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

■全体概要

物件名称	サンガーデン平城
所在地	奈良県奈良市押熊町647番1の一部他
交通	奈良交通「南押熊」バス停へ徒歩9〜11分「南押熊」バス停より近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅へバス15分、近鉄京都線「平城」駅徒歩26〜27分
総区画	11区画
開発許可番号	奈良市指令開第21A-8号(令和3年7月26日)
開発総面積	2,856.58㎡(864.11坪)
造成完了	令和4年2月
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
地目	宅地
設備	電気、都市ガス、公営水道、公共下水道
道路	前面道路6m
私道負担	なし
建物高さ制限	10m
その他規制	平地の里景観区域(田園)、建築基準法第22条防火区域、壁面後退距離1.5m