「駅近」で実現する、
快適で利便性の高い理想の住まい
近鉄「大和西大寺」駅まで徒歩6分。
大阪・京都・奈良へのダイレクトアクセスが可能で通勤・通学が快適です。
駅前には大型商業施設「ならファミリー」や「サンワシティ西大寺」があり、日常の利用に便利。
金融機関や医療機関も集まっており、利便性が高いです。
快適さ、利便性、そしてゆとりを手に入れ、暮らしを充実させることができます。
快適な生活を実現するための
こだわりのプランニング
LDKの吹抜からさわやかな風と陽光が降り注ぐ家
大阪・京都・奈良へダイレクトにアクセスできる近鉄「大和西大寺」駅近の好立地
駅前には生活利便施設が集積、医療機関も徒歩圏内に揃う理想的な街
買物施設
- ■ならファミリー
- 徒歩3分(約220m〜230m)
- ■サンワシティ西大寺
- 徒歩5~6分(約400m〜410m)
- ■イオンスタイル 奈良
(ならファミリー内) - 徒歩5分(約350m〜360m)
- ■KINSHO西大寺店
- 徒歩7分(約530m〜540m)
- ■成城石井 近鉄百貨店奈良店
- 徒歩6分(約470m〜480m)
教育施設
- ■都跡小学校
- 徒歩18分〜19分(約1,440m〜1,460m)
バス5分・バス停まで徒歩5分
- ■都跡中学校
- 徒歩33分(約2,620m〜2,640m)
自転車12分
- ■奈良大学附属幼稚園
- 徒歩13分(約990m〜1,000m)
- ■西大寺保育園
- 徒歩10分(約790m〜800m)
- ■西大寺幼稚園
- 徒歩10分(約750m〜760m)
医療機関
- ■クリニックシティ西大寺
(中岡内科クリニック・
かなもり耳鼻咽喉科・
飯田眼科・福岡歯科) - 徒歩5〜6分(約400m〜410m)
- ■田北クリニック
- 徒歩5〜6分(約400m〜410m)
- ■もりた歯科クリニック
- 徒歩3分(約170m〜180m)
- ■かずさ眼科
- 徒歩3分(約220m〜230m)
金融機関
- ■南都銀行 西大寺支店
- 徒歩5分(約370m〜380m)
- ■三井住友銀行 平城支店
- 徒歩5分(約360m〜370m)
- ■りそな銀行 近鉄西大寺支店
- 徒歩6分(約410m〜420m)
- ■奈良西大寺郵便局
- 徒歩10分(約770m〜780m)
- ■大和信用金庫 西大寺支店
- 徒歩6分(約440m〜450m)
公園・その他施設
- ■平城宮跡歴史公園
- 徒歩4分(約270m〜290m)
- ■西大寺近隣公園
- 徒歩9分(約690m〜700m)
- ■西大寺南町丘のうえ公園
- 徒歩12分(約910m〜920m)
- ■奈良市市民サービスセンター
(ならファミリー5F) - 徒歩5分(約360m〜370m)
- ■奈良二条町一丁目公民館
- 徒歩7分(約500m〜510m)
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は260mを1分として算出（端数切り上げ）した地図上の概測です。
■全体概要
| 物件名称 | サングレイス二条町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市二条町54番32他 |
| 交通 | 近鉄奈良線・京都線・橿原線 「大和西大寺」駅徒歩６分 |
| 総区画 | 2区画 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 電気、都市ガス、市営水道、公共下水道 |
| 道路 | 公道北側約3.8m、東側約5m |
| 私道負担 | 無し |
| 建物高さ制限 | 15m |
| その他規制 | 建築基準法第22条指定区域・景観法 |
■建築条件付宅地分譲概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 土地価格 | 2,289万円、2,537万円 |
| 敷地面積 | 137.63㎡、144.66㎡ |
| 広告有効期限 | 令和6年9月15日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 令和6年9月1日 |
| 次回情報更新予定日 | 令和6年9月15日 |
※建築停止条件付のご案内／本分譲は土地売買契約締結後3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。
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