サングレイス富雄北

自然と利便に包まれた全11区画の新街区。

2022.5.2: ホームページ公開しました。

注文住宅用地好評分譲中！！

駅近の開放邸宅

サングレイス富雄北が誕生するこの地は、
大阪都心へのアクセスに優れた
近鉄奈良線「富雄」駅へ徒歩6分の快適と、
奈良市立富雄北小学校が目の前にある
安心を併せ持っています。
日々の通勤や通学はもちろん、
休日のお買物やレジャーまで、
駅近立地が叶えるアクティブな暮らしとともに、
豊かな緑に包まれるやすらぎに満ちた暮らしが、
ここにはあります。

Land Plan 区画図

ゆとりに包まれ、
快適で安心して暮らせる新街区。

街区の南側は奈良市立富雄北小学校の
グラウンドで遮るものがなく、
穏やかな陽光と心地よい開放感に
恵まれた暮らしやすいフラット街区に、
のびのびと子育てできる住まいをお届けします。

区画図

号地	敷地面積
3号地	182.71㎡(約55.26坪) ※別途私道負担約56.21㎡有り

現地写真

眺望写真

Plan プラン図

家族仲良く使える広々
キッチンプラン。

3号地 3号地

ご家族の暮らしやすさにこだわった
生活動線に優れた住まい。

玄関から洗面へとつながる
ただいま動線

外から帰ってきたら、リビングに入る前に洗面所へ迎える「ただいま動線」で手洗いの習慣が身につきます。
玄関周りに配置した
豊富な収納スペース

ハンガーパイプを設置したコートクロークもあり、玄関ホール周りはスッキリと片付きます。
住まいの南側に
ワイドに広がるLDK19.5帖

陽光に恵まれた広々としたLDKは、リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを自然と育みます。
プライバシーに配慮し、
独立した2階の各居室

各居室は独立した配置になっており、ご家族それぞれで過ごすゆったりとしたプライベートタイムを満喫できます。
2階のホールから出入りできる
南向きバルコニー

各居室を通ることなくバルコニーへと出入りできるので、洗濯物を干す時に便利です。

※プラン図・完成イメージパースの外構はイメージですので、実際とは異なります。

Access アクセス

大阪難波へ快適アクセスを実現する、近鉄「富雄」駅徒歩6分の好ロケーション。

Location ロケーション

小学校が目の前、スーパーやドラッグストアも周辺に揃う子育て世帯に嬉しい街。

買物施設

: ローソン富雄駅北店

: ダイコクドラッグ富雄駅前店

: スギ薬局富雄三松店

: スーパーヤオヒコ富雄店

: イズミヤ学園前店

: ボトルワールドＯＫ＆業務スーパー富雄店

■ローソン富雄駅北店: 徒歩6分; (約430m〜440m)

■100円ショップワッツ富雄店: 徒歩7分; (約520m〜530m)

■ダイコクドラッグ富雄駅前店: 徒歩7分; (約560m〜570m)

■スギ薬局富雄三松店: 徒歩9分; (約650m〜660m)

■スーパーヤオヒコ富雄店: 徒歩9分; (約700m〜710m)

■イズミヤ学園前店: 徒歩13分; (約1,030m〜1,040m)

■ボトルワールドＯＫ＆業務スーパー富雄店: 徒歩15分; (約1,140m〜1,150m)

■中村屋富雄店: 徒歩19分; (約1,510m〜1,520m)

教育施設

: 奈良市立富雄北小学校

: 奈良市立富雄中学校

: 奈良市立富雄北幼稚園

■奈良市立富雄北小学校: 徒歩1分; (約60m〜70m)

■奈良市立富雄中学校: 徒歩13分; (約1,020m〜1,030m)

■奈良市立富雄北幼稚園: 徒歩3分; (約230m〜240m)

■みらいとみお保育園: 徒歩4分; (約290m〜300m)

■とみお駅前保育園: 徒歩6分; (約470m〜480m)

■ソフィア富雄保育園: 徒歩7分; (約540m〜550m)

医療機関

: 日高デンタルクリニック

: 富雄川西メディカルビル

: 富雄医院

■日高デンタルクリニック: 徒歩3分; (約170m〜180m)

■かわにし歯科医院: 徒歩3分; (約220m〜230m)

■クローバー小児歯科: 徒歩3〜4分; (約240m〜250m)

■梅谷内科クリニック(富雄川西メディカルビル): 徒歩4分; (約250m〜260m)

■まつもと耳鼻咽喉科(富雄川西メディカルビル): 徒歩4分; (約250m〜260m)

■クレヨン小児科: 徒歩4分; (約300m〜310m)

■河本眼科: 徒歩6分; (約450m〜460m)

■村井整形外科: 徒歩7分; (約490m〜500m)

■眼科松村医院: 徒歩7分; (約520m〜530m)

■富雄産婦人科: 徒歩7分; (約540m〜550m)

■富雄医院: 徒歩8分; (約580m〜590m)

金融機関

: 南都銀行富雄支店

: 奈良富雄郵便局

: 関西みらい銀行富雄支店

■りそな銀行(ATM) 近鉄富雄駅出張所: 徒歩6分; (約440m〜450m)

■三菱UFJ銀行(ATM) 富雄駅西口: 徒歩7分; (約520m〜530m)

■南都銀行富雄支店: 徒歩7分; (約530m〜540m)

■奈良富雄郵便局: 徒歩8〜9分; (約640m〜650m)

■関西みらい銀行富雄支店: 徒歩8〜9分; (約640m〜650m)

■奈良信用金庫富雄支店: 徒歩9分; (約670m〜680m)

公園・その他施設

: 富雄川西二丁目街区公園

: 富雄北一丁目第2号街区公園

: イトマンスイミングスクール富雄校

■富雄川西二丁目街区公園: 徒歩4分; (約300m〜310m)

■富雄北一丁目第2号街区公園: 徒歩6分; (約440m〜450m)

■富雄北一丁目第1号街区公園: 徒歩6分; (約450m〜460m)

■イトマンスイミングスクール富雄校: 徒歩10分; (約780m〜790m)

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したもので(最も近い区画)〜(最も遠い区画)の分数・距離を表示しております。

Outline 物件概要

■全体概要

物件名称	サングレイス富雄北
所在地	奈良県奈良市富雄北一丁目2741-1 他
交通	近鉄奈良線「富雄」駅徒歩6分
総区画	3区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
設備	関西電力、都市ガス、市営水道、公共下水道
道路	前面道路幅員3m(42条2項道路)
その他規制	15m高度地区、宅地造成等規制区域、西北部住宅地景観区域(市街地)、建築基準法22条防火区域

■建築条件付宅地分譲概要

販売区画数	1区画
土地価格	3号地／1,934万円
敷地面積	3号地／182.71㎡ ※別途私道負担約56.21㎡有り

広告有効期限	令和5年12月1日
情報更新日	令和5年11月16日
次回情報更新予定日	令和5年12月1日

※敷地面積は登記完了後、若干差異が生じる場合があります。
※建築停止条件付のご案内／本分譲は土地売買契約締結後3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

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ゆとりに包まれ、快適で安心して暮らせる新街区。