平屋2025.04.26
こんにちは！
営業部の松本です。
先日、不動産業者の集まりで【平屋ばかりの住宅地】の見学会に行って参りました。
1階ですべての生活が完結する【平屋】。
おもしろい住宅地でした！
今、若い方でも、平屋で建てたいと希望される方が増えています。
一つの理想の形ではあるのですが、建築を検討する際に、ネックになるのが敷地の広さです。
広い土地を確保しようとすると少し駅から離れて郊外になるわけですが、
郊外では土地の広さに対して、広げられる建物面積が厳しく制限されるエリアが多いです。（建ぺい率）
そういったエリアでは、60坪の敷地であまりゆったりした平屋が建てられない為、もっと大きな土地を確保する必要があります。
その場合、売り土地の数や、立地、費用など検討が必要です。
ちなみに見学に行った住宅地は、けっこうな郊外で、そこらへんの規制がゆるいエリアでした。
理想の建物と、敷地と、立地と、費用と
ここらへんを、どうミックスしていくかが、マイホーム実現へのポイントで、お客様のご希望を汲んでより良いご提案ができたらな～
と常に思っていまして、そんなことを改めて考えた見学会でした。
＜松本＞
